ローズハイツ香里園

  • 大阪府寝屋川市松屋町

  • / 香里園駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,298万円
33.3万円/㎡
相場
2,216万円
32.1万円/㎡
1,146
1,859
2,573
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,573万円
26.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ローズハイツ香里園
2,298万円（33.3万円/㎡）/ 8階 / 69.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,298万円33.3万円8階 69.1㎡ 2LDK南
2025/04/231,780万円24.9万円3階 71.5㎡ 4LDK南
2025/03/041,850万円26.8万円9階 69.1㎡ 3LDK南
2025/02/161,680万円27.5万円8階 61㎡ 3LDK東
2025/02/102,280万円27.6万円4階 82.49㎡ 3LDK南
2025/01/201,580万円25.9万円3階 61㎡ 3LDK東
2024/12/022,490万円41.1万円8階 60.53㎡ 2LDK東
2024/11/141,890万円27.4万円9階 69.1㎡ 3LDK南
2024/10/072,380万円39.3万円6階 60.53㎡ 2LDK南
2024/09/292,300万円33.3万円8階 69.1㎡ 2LDK南
2024/09/282,497万円35.8万円9階 69.68㎡ 3LDK南
2024/08/182,590万円37.2万円9階 69.68㎡ 3LDK南
2024/07/142,099万円27.9万円2階 75.34㎡ 3LDK南
2024/06/191,780万円30.4万円9階 58.56㎡ 2LDK南
2024/06/182,199万円29.2万円2階 75.34㎡ 3LD・K南
2024/06/071,680万円27.8万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2024/06/072,700万円38.7万円9階 69.68㎡ 3LDK南
2024/05/282,080万円35.5万円9階 58.56㎡ 2LDK南
2024/05/242,380万円34.4万円8階 69.1㎡ 2LDK南
2024/05/091,980万円33.8万円9階 58.56㎡ 2LDK南
2024/04/192,299万円30.5万円2階 75.34㎡ 3LDK南
2024/04/171,980万円28.7万円9階 69.1㎡ 3LDK南
2024/04/172,180万円37.2万円6階 58.56㎡ 2SLDK東
2024/04/022,080万円30.1万円9階 69.1㎡ 3LDK南
2024/03/262,130万円36.4万円6階 58.56㎡ 2SLDK東
2024/03/262,380万円34.4万円8階 69.1㎡ 1SLDK南
2024/03/262,180万円37.5万円6階 58.09㎡ 1SLDK東
2024/03/232,480万円35.9万円8階 69.1㎡ 2SLDK南
2024/03/162,350万円31.2万円2階 75.34㎡ 3LDK南
2024/03/152,280万円38.9万円6階 58.56㎡ 2LDK東
2024/03/112,399万円31.8万円2階 75.34㎡ 3LDK南
2024/02/192,280万円38.9万円9階 58.56㎡ 2LDK南
2024/02/182,480万円35.9万円8階 69.1㎡ 1SLDK南
2024/01/262,580万円37.3万円8階 69.1㎡ 2LDK南
2024/01/262,280万円39.2万円6階 58.09㎡ 1LDK+S東
2024/01/252,380万円40.6万円6階 58.56㎡ 2LDK+S東
2024/01/072,380万円41.0万円6階 58.09㎡ 1LDK+S東
2023/12/272,580万円37.3万円8階 69.1㎡ 1LDK+S南
2023/12/192,499万円33.2万円2階 75.34㎡ 3LDK+S南
2023/12/042,550万円33.8万円9階 75.34㎡ 4LDK南
2023/11/252,599万円34.5万円2階 75.34㎡ 3LDK+S南
2023/11/252,400万円39.6万円6階 60.53㎡ 3LDK西
2023/11/251,780万円30.7万円9階 57.93㎡ 2LDK南
2023/08/251,380万円23.6万円6階 58.56㎡ 3LDK東
2023/08/251,580万円22.9万円8階 69.1㎡ 3LDK南
2023/08/251,850万円30.6万円8階 60.53㎡ 3LDK東
2023/08/252,680万円35.6万円9階 75.34㎡ 4LDK南
2023/07/092,380万円39.3万円10階 60.53㎡ 1LDK+S東
2023/06/051,100万円17.5万円10階 62.74㎡ 3LDK南西
2023/04/302,380万円41.1万円6階 57.93㎡ 3LDK西
2023/03/051,780万円23.6万円2階 75.34㎡ 4LDK南
2023/03/011,930万円31.9万円8階 60.53㎡ 3LDK東
2023/02/231,580万円21.0万円9階 75.34㎡ 4LDK南
2022/11/271,980万円32.7万円8階 60.53㎡ 3LDK東
2022/08/281,480万円24.5万円10階 60.53㎡ 3LDK東
2022/08/241,680万円27.5万円11階 61㎡ 2LDK東
2022/08/222,897万円34.9万円7階 82.96㎡ 3LDK南東
2022/05/311,480万円24.5万円8階 60.53㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 2,298万円33.3万円69.1㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年456戸SRC
2025/05/18ラウンドシティフドウ香里南B棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅21分 2,600万円38.3万円67.83㎡1LDK11階 / 11階建 東1985年440戸SRC
2023/09/09ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅5分 2,390万円34.3万円69.7㎡3LDK5階 / 15階建 東1991年426戸SRC
2025/03/15ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅7分 2,280万円26.9万円84.69㎡2LDK+S9階 / 15階建 南1991年426戸SRC
2024/12/28ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅8分 1,520万円27.1万円56.06㎡2LDK10階 / 11階建 西1991年426戸SRC
2024/08/31ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅6分 2,280万円30.4万円75.09㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年426戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、寝屋川市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は寝屋川市の平均と比較して53.5%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+8.5%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名ローズハイツ香里園
所在地大阪府寝屋川市松屋町
交通香里園駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数456戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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